Радость – рост населения? Иногда есть сомнение...

Участники заседания градостроительного совета Белгорода уверены: вести речь о дальнейшем развитии города можно только вкупе с развитием всей Белгородской агломерации.
В заседании, посвященном этому важному вопросу – концепции развития Белгорода и Белгородской агломерации, приняли участие губернатор Е. С. Савченко, депутаты областной Думы, видные ученые, белгородские архитекторы и их коллеги из других стран, в частности из Голландии.
Пересмотр градостроительной политики продиктован самой жизнью, так как ее реалии на сегодняшний день намного превзошли все ожидания. Генеральный план развития Белгорода был разработан в 2005 году и рассчитан до 2025-го. Первый этап реализации плана должен завершиться в 2015 году. Предполагалось, что к этому времени численность населения Белгорода достигнет 360 тысяч человек при площади жилья 8 миллионов 280 тысяч квадратных метров. Но, как уже было сказано, жизнь внесла свои коррективы. Уже в начале 2012 года население Белгорода превысило плановую отметку 2015 года, а площадь жилья приблизилась к девяти мил­лионам кв. м. И дальше, по расчетам специалистов, население будет только расти. Территорию же города, увы, «растянуть» никак невозможно, а потому к 2025 году дефицит жилья в Белгороде приблизится к двум миллионам квадратных мет­ров.
Решить эту проблему предполагается развитием пригородных районов – секторов ИЖС вокруг Белгорода. В этом случае оптимальной является зона на расстоянии 20 километров от областного центра.
Застройка пригорода уже ведется, и довольно активно. Только есть и тут проблемы, которые со временем, разумеется, устранят, но сейчас они мешают реализации намеченных планов. Это прежде всего отсутствие развитой инфраструктуры, недостаточно и социальных объектов. Человек, переселившийся в пригород, остается привязанным к городу: к поликлинике, где он обслуживается, к детскому саду, куда он вынужден привозить ребенка, к школе и так далее. Бизнес же осторожничает – не спешит обосновываться за городом, предоставляя жителям товары и услуги. Вот с учетом всех этих составляющих и не торопятся горожане с официальным переездом в пригород.
Для развития агломерации необходимо обеспечить пригородные районы современным скоростным транспортом, создать условия для пешеходов, реорганизовать промышленные зоны, создать рабочие места для населения, объекты обслуживания, обустроить дворы, построить спортивные площадки – словом, создать комфортные условия проживания, говорилось на заседании. И, конечно, одним из важнейших направлений преобразования и города, и пригорода по-прежнему остается реализация плана «Зеленая столица».
Однако успешное решение всех этих задач не поможет решить одну главную, которая ставит в тупик, и кажется, что тут никогда не найдется правильного ответа. А дело вот в чем. Не секрет, что Белгородская агломерация – в нее входят Белгород, Белгородский район, части Шебекинского, Корочанского и Яковлевского районов – территория весьма привлекательная. Ежегодно ее население увеличивается на 8–10 тысяч человек. Надо заметить, что если ранее, лет десять назад, увеличение количества жителей происходило за счет прибывающих из других регионов страны, то теперь доминирует внутренняя областная миграция – примерно 70 процентов ее новых жителей прибывают из районов области. Реально на сегодня численность населения Белгородской агломерации приближается к полумиллиону. Нетрудно подсчитать, что лет через десять число ее жителей составит 600 тысяч. Тенденция отнюдь не радует, ведь именно эта цифра – 600 тысяч – по мнению специалистов является предельной. Ее превышение грозит снижением качества жизни жителей. Нужно ли включать стоп-сигнал, как это сделать и возможно ли это вообще, не знает никто. Есть над чем подумать…
Что касается центра Белгорода, то здесь прогнозы гораздо оптимистичнее.
Заместитель главного архитектора города С. И. Сидоров представил участникам заседания генеральный план актуализации областного центра, рассчитанный до 2025 года. С. И. Сидоров считает, что нужно придать новое качество центру Белгорода – одного из лучших городов России по уровню жизни, благоустройству и безопасности. Преобразятся улицы Попова, Маяковского, Садовая, 3-го Интернационала и Белгородский проспект. Тут не место старым неприглядным постройкам – частные дома будут органично сочетаться с высотками. Улица Попова станет общественным центром с многоэтажными домами.
Но, как заметил губернатор, нередко нас ставят перед фактом реализации плана, создаваемого в тиши кабинетов, а реализуется полный абсурд. Потому и появляются здания, диссонирующие с общим архитектурным образом Белого города. Институт планирования, который бы вел генеральный план развития города и агломерации, решил бы эту проблему. Е. С. Савченко сказал также о том, что к работе нужно привлекать талантливую молодежь – будущих архитекторов (к сожалению, таковых на заседание не пригласили, а ведь именно от них нужно ждать оригинальные проекты и неординарные решения в плане преобразований).