Медлить нельзя

Состоялся семинар-совещание по вопросам системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. В нем приняли участие заместитель начальника департамента строительства, транспорта, связи и ЖКХ области – начальник управления жилищно-коммунального хозяйства О. Г. Булгакова, заместители глав администраций муниципальных образований, курирующие вопросы ЖКХ, представители управляющих компаний.
В ходе совещания О. Г. Булгакова рассказала о поправках, принятых в конце декабря в Жилищный кодекс РФ, а также о региональном законе «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Белгородской области».
«Сегодня региону на капитальный ремонт многоквартирных домов необходимо 17 миллиардов рублей. С каждым годом количество домов, нуждающихся в нем, будет только увеличиваться. Согласно расчетам, в 2020 году потребуется уже 25 миллиардов. Создание региональной системы капитального ремонта позволит предотвратить нарастание износа жилищного фонда», – комментируя расчеты, пояснила Олеся Гри­горьевна.
На федеральном уровне приняты поправки, предоставляющие регионам возможность самостоятельно определиться с суммой, которую будут платить жильцы за капремонт. Так, минимальный размер взносов на капитальный ремонт в 2013 году определен в размере 5 руб­лей 90 копеек с одного квадратного метра. Фиксированная цена будет являться обязательной и войдет в единый платежный документ, сообщила О. Г. Булгакова. А о том, кто будет собирать эти средства, сказала следующее:
– Здесь возможны варианты. Первый – собственники жилья могут принять решение о накоп­лении их на счете ТСЖ в банке. Второй вариант – передача взносов на счет регионального оператора. Хочу отметить, что если жильцы не принимают решение, то право о формировании фонда капитального ремонта в отношении таких домов передается органу местного самоуправления – в пользу регионального оператора.
Что касается доступа к средствам, на каком бы счету они ни находились, будь то региональный оператор, жилищный кооператив, ТСЖ, согласно федеральному законодательству, списание их со счета будет осуществляться в соответствии с договором на оказание услуг или выполнение работ по проведению капитального ремонта, сметной документацией.
Кроме того, как рассказала О. Г. Булгакова, в регионе создан Общественный совет по проблемам ЖКХ. В его состав вошли 20 человек из числа государственных служащих, собственников жилья, представителей ТОСов. Возглавил его сотрудник Института муниципального управления и социальных технологий В. Н. Коваль. Функция общественного совета направлена на защиту интересов населения в вопросах жилищно-коммунального хозяйства.
Планируется, что строка «капитальный ремонт» появится в квитанциях в мае. И еще наш регион, как отметила Олеся Григорьевна, первый в стране, где принят закон «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».