Все флаги – к нам, на Белгородчину!

В ближайшем будущем в юго-западной части Белгорода появится необыкновенный чудо-район под названием «Аврора-Парк». Обитателями многоэтажных домов, которые, по правде говоря, пока только в проекте, станут молодые, талантливые, а может быть, даже и гениальные ученые. В этот «город в городе» стекутся лучшие умы, образовав некое сообщество творческих молодых людей. Для них же будут созданы все условия: думай, твори, реализуй свои собственные инновационные проекты!
Итак, «Аврора-Парк» существует пока только на бумаге в виде планов, проектов и смет. Но не пройдет и нескольких лет, как станет он реальностью. В Доме правительства проходило рабочее совещание по строительству первой очереди жилых домов и зданий смешанного назначения на территории «Аврора-Парка». В первую очередь входит строительство 40 тыс. кв. м жилья и 10 тыс. кв. м коммерческих площадей (где все, что душе угодно: магазины, интернет-магазины, аптеки, медучреждения, солярии, служба быта, комнаты присмотра за детьми и прочая, и прочая). Рассчитано, что здесь поселятся около 6 000 жителей – ученых и предпринимателей.
«Аврора-Парк» – это первый шаг в формировании Белгородской интеллектуально-инновационной системы. Дело новое, непростое, работа предстоит серьезная. Вопросов, требующих решения, множество – cоздание бренда, разработка нормативной документации, привлечение резидентов, создание системы безопасности, в том числе и интеллектуальной, вывод проекта «Аврора-Парк» на рынок и многое другое. По замыслу организаторов, к участию в проекте будут приглашаться сначала белгородские ученые, затем ученые в пределах Федерации, в перспективе – выход на международный уровень.
– Это уникальный проект, аналогов в России я пока не вижу, – сказал на совещании губернатор области Е. С. Савченко. – У нас в основном все уделяют внимание бизнес-центрам, бизнес-паркам, бизнес-инкубаторам. Нужно, не забывая про эти направления, учитывать, что должна быть прежде всего инновационная жилищная среда. Нужно заниматься созданием такой среды, которая бы побуждала к творчеству. Бизнес-площадки – это вторичная задача. Она уже успешно решается, в том числе в наших университетах и на других инновационных территориях. Что же касается вопросов финансирования проекта, то на этот год они уже решены. Есть видение и по следующим этапам.
По проекту решено отказаться от однообразных высоток, дома в новом районе будут объединены по типу застроек европейских городов, потому что это удобно, красиво, но изюминкой здесь станет то, что дизайну каждого фасада будет уделено особое внимание, не будет домов, похожих друг на друга как две капли воды. Разнообразным будет и предоставляемое жилье. Новоселы смогут выбирать квартиры с привычно изолированными комнатами или квартиры-студии, где функциональные зоны визуально разделяются разным уровнем пола или подвесными потолками разной высоты, или с помощью стеллажей, легких перегородок, – в общем, полный простор для воображения дизайнера. На последних этажах роскошные пентхаусы. Уютные зеленые дворы, детские площадки, скверы. Однако тут нужно добавить, что ни одного квадратного метра жилья не будет продано. Приезжающие по специальным приглашениям молодые ученые будут снимать жилье в аренду, по вполне приемлемым ценам. И еще. «Аврора-Парк» – вовсе не
закрытая зона, это будет общедоступное место для всех горожан.
В ходе совещания были внесены и некоторые коррективы. Вначале, с учетом того что будущие жители города в основном люди молодые и до детей-школьников им еще далеко, было запланировано прежде строительство детского сада, а школа – во вторую очередь, но потом было решено не «распыляться» и строить оба этих образовательных учреждения одновременно, в первую очередь. Итак, вместе с жилыми домами будут построены детский сад на 360 мест и школа на 1000 мест. Строительство начнется уже в мае, а сдача назначена на 1 октября 2012 года. Остается добавить, что общая стоимость строительства первой очереди проекта – 2 млрд. рублей. А впереди реализация проектов второй и третьей очереди строительства «Аврора-Парка» – жилья, объектов инфраструктуры, делового центра с бизнес-помещениями. И это лишь часть из большого количества проектов долгосрочной программы развития области.